Nous avons fait une offre verbale à la fin de la visite : 350 000 soit le prix net vendeur puisque l'agence, nous avions fait le calcul, rajoutait 20 000 euros pour ses honoraires . Comme nous n'avions pas fait appel à l'agence, simplement vu leur annonce sur le site Le bon coin et trouvé tous seuls l'adresse de la maison ( pfft, facile, on connait le bled par coeur et puis si l'agence n'est pas contente que certains passent en direct, elle n'a qu'à garder ses annonces et ses photos pour son site perso au lieu de venir les coller sur des sites "tous publics" ) nous avons visité seuls . La propriétaire, anglaise, nous a raconté que pour des raisons professionnelles, son mari devait emmener toute la petite famille, Madame et trois enfants, en Australie .
Ils venaient juste de le savoir et donc étaient assez pressés de conclure car départ prévu avant fin Avril !
On aurait pû essayer d'en profiter pour faire une offre plus basse mais pour une fois qu'on trouvait que le prix nétait pas délirant par rapport au bien, on a été corrects et on n'a pas cherché à négocier.
Là-dessus, la Madame fait une drôle de binette
et commence un bafouillage dont il ressort qu'une autre agence immobilière lui a dit qu'elle pourrait vendre BEAUCOUP plus cher et qu'en plus, elle était sûre d'avoir au moins 2 clients intéressés. On s'est mordu la langue pour ne pas lui répondre que dans ce cas elle aurait pû nous le dire tout de suite..et elle a conclu en nous disant que de toutes façons elle devait en discuter avec son mari avant de nous donner une réponse . Ca, c'était samedi . Elle nous a annoncé qu'elle n'aurait son mari au téléphone qu'en fin de semaine..il était censé être en déplacement à Guernesey..quand même, Guernesey c'est un coup d'aile de mouette de Morlaix et les portables ça existe..
Hier, je jette un oeil sur les sites des diverses agences de Morlaix et
Bingo, je trouve l'annonce de l'agence concurente dont j'ai mis le lien . Quand même, c'est à sauter par la fenêtre !!!
J'ai ruminé toute la matinée et quand mon cap'taine est rentré à midi, je lui ai fait la grande scène du désespoir avec larmes, bave et morve
..enfin non, quand même, mais presque et alors son petit coeur tendre n'a fait qu'un tour et comme il connaît toutes les agences, il est allé voir les DEUX agences en question l'après-midi
Conclusion: la première, celle qui affiche au prix le plus bas, a bien un mandat de vente signé..mais seulement de Madame ( mais oui, c'est vrai puisque Monsieur est absent! du coup, son mandat est sans valeur.!
Attendez, le meilleur arrive: La deuxième agence, celle qui affiche le prix le plus haut..pareil, même chose ! Ce qui ne l'a pas empêchée de se démener en jurant ses grands Dieux qu'elle allait avoir la signature de Monsieur dès demain..aujourd'hui donc et que si mon Cap'tain faisait la moitié du chemin, soit 380 000, l'affaire était faite .
Mon Cap'tain, histoire de voir , dit banco
et ne signe rien . Elle lui promet d'appeler la cliente le soir même (hier soir donc) et de nous rappeler illico. Signature prévue le lendemain , aujourd'hui donc.
Aujourd'hui, 13 heures, toujours pas de coup de fil
Mon Cap'tain voulait voir, il a vu . Vous voulez que je vous dise ? Ces gens sont fous !